#149La VMC che per edifici scolastici è obbligatoria da decreto CAM viene pagata in conto termico NZEB?

Sì. La ventilazione meccanica controllata (VMC) è una spesa pienamente ammissibile, sia nell'intervento di trasformazione in nZEB (II.D), dove è un componente diretto per raggiungere lo standard, sia nell'intervento di isolamento dell'involucro (II.A), a una condizione tecnica legata alla salubrità dell'aria.

La VMC nell'intervento nZEB (II.D)

Nella trasformazione in edificio a energia quasi zero la VMC rientra tra le spese ammissibili in modo lineare. Per il II.D sono riconosciuti i costi di fornitura e posa di tutti i materiali e le tecnologie finalizzati al conseguimento della qualifica nZEB: poiché lo standard impone un involucro molto ermetico e severi controlli su dispersioni ed efficienze, i sistemi di ventilazione meccanica diventano componenti essenziali per garantire il ricambio d'aria senza vanificare il bilancio termico dell'edificio.

Per una scuola, dove la VMC è resa obbligatoria dal decreto CAM, questo significa che il sistema è coperto dall'incentivo come parte del progetto nZEB.

La VMC nell'intervento di isolamento (II.A)

Anche abbinata alla sola coibentazione delle superfici opache (per esempio un cappotto termico) la VMC è incentivabile, ma qui serve una giustificazione tecnica. Sigillando l'involucro, il cappotto aumenta il rischio di muffe e condense interstiziali: la VMC è ammessa quando il progettista dimostra che è la soluzione unica o più conveniente per scongiurare quel rischio.

La necessità va certificata con le verifiche termoigrometriche condotte secondo la norma UNI EN ISO 13788.

Perché la ventilazione è così importante negli edifici efficienti

Non è un accessorio di comfort. In un edificio molto isolato e a tenuta d'aria, senza un ricambio controllato l'umidità prodotta da persone e attività resta intrappolata, con conseguenze sulla qualità dell'aria interna e sulla durabilità delle strutture.

La VMC con recupero di calore rinnova l'aria limitando le perdite termiche, ed è per questo che la normativa la considera coerente con gli obiettivi del Conto Termico e ne ammette il costo. Gli altri componenti del pacchetto, come l'adeguamento sismico collegato all'isolamento, seguono la stessa logica di stretta connessione con l'efficientamento.