#119La certificazione energetica ante-operam deve esistere prima dell'avvio dell'intervento?

Sì. Per gli interventi che richiedono la verifica della riduzione della domanda di energia primaria (obbligatoria per Imprese ed ETS economici su edifici terziari per il Titolo II), l'APE ante-operam fotografa lo stato dell'edificio prima dei lavori. Le Regole Applicative specificano che la verifica viene effettuata tramite attestati "registrati" ai sensi del D.Lgs. 192/05. Poiché la registrazione attesta lo stato di fatto alla data di emissione, logicamente l'APE ante-operam deve essere redatto e registrato prima che l'intervento modifichi le caratteristiche energetiche dell'edificio.