#290In quale casistica del CT 3.0 rientra un immobile situato in un Comune < 15.000 abitanti dove la proprietà dell'area è del Comune mentre la proprietà superficiaria dell'edificio è di un ETS non economico?

Ai fini dell'accesso all'incentivo, il Soggetto Ammesso è colui che ha la disponibilità dell'edificio in quanto proprietario o titolare di diritto reale. Se l'ETS detiene la proprietà superficiaria dell'edificio, esso figura come soggetto proprietario del bene immobile. Poiché il requisito per il 100% richiede che l'edificio sia "di proprietà dei Comuni", in questo caso specifico l'ETS non potrebbe accedere al 100% riservato ai piccoli comuni, ma alle aliquote standard previste per gli ETS (es. 65% o specifiche per scuole/ospedali se applicabili).