Comuni < 15.000 Abitanti

Sì, a condizione che l'edificio sia di proprietà del Comune e da esso utilizzato (o utilizzato da terzi per attività di interesse pubblico). La Pubblica Amministrazione di un Comune con popolazione fino a 15.000 abitanti può beneficiare dell'incentivo pari al 100% delle spese ammissibili per gli interventi di efficienza energetica, inclusa la sostituzione di chiusure trasparenti (serramenti), nel rispetto dei massimali di costo unitario previsti.

No. La percentuale del 100% è riservata agli edifici di proprietà dei Comuni. Un ETS non economico può beneficiare del 100% esclusivamente se risulta utilizzatore di un edificio di proprietà del Comune situato in un comune con popolazione fino a 15.000 abitanti (per attività di carattere pubblico-sociale). Se l'immobile è di proprietà dell'ETS (anche se situato in un piccolo comune), l'incentivo non può arrivare al 100% (salvo il caso specifico di scuole/ospedali).

Ai fini dell'accesso all'incentivo, il Soggetto Ammesso è colui che ha la disponibilità dell'edificio in quanto proprietario o titolare di diritto reale. Se l'ETS detiene la proprietà superficiaria dell'edificio, esso figura come soggetto proprietario del bene immobile. Poiché il requisito per il 100% richiede che l'edificio sia "di proprietà dei Comuni", in questo caso specifico l'ETS non potrebbe accedere al 100% riservato ai piccoli comuni, ma alle aliquote standard previste per gli ETS (es. 65% o specifiche per scuole/ospedali se applicabili).

I Modelli 1 e 2 citati nelle Regole Applicative non sono allegati specifici separati per la sola dichiarazione della popolazione, ma corrispondono ai modelli generali di richiesta di concessione degli incentivi (Modello 1 per l'accesso diretto, Modello 2 per la prenotazione). All'interno di questi modelli, in fase di compilazione della richiesta sul Portaltermico, la Pubblica Amministrazione dovrà rendere la dichiarazione attestante il rispetto della soglia degli abitanti. Per quanto riguarda il dato della popolazione, le fonti confermano che fa fede l'ultimo elenco ISTAT aggiornato (popolazione residente) disponibile al momento della presentazione della domanda. Essendo il webinar datato febbraio 2026, il riferimento all'ultimo dato consolidato disponibile (solitamente quello al 31 dicembre dell'anno precedente o l'ultimo censimento ufficiale validato) è corretto.

Per gli interventi realizzati su edifici scolastici (o su edifici di proprietà di Comuni < 15.000 abitanti), l'incentivo può coprire fino al 100% delle spese ammissibili. Tuttavia, tale copertura non è illimitata. L'importo erogato è sempre determinato come il minore tra:

1. Il 100% della spesa ammissibile sostenuta;
2. L'incentivo massimo calcolato secondo l'algoritmo prestazionale previsto dal Decreto (basato sulla producibilità dell'impianto: Iatot = Ei × Ci). Pertanto, il "massimale" effettivo è costituito dal valore dell'incentivo calcolato con la formula tecnica (che dipende dalla zona climatica, dalla potenza e dall'efficienza della pompa di calore). L'agevolazione al 100% permette di coprire interamente la spesa solo se questa risulta inferiore o uguale all'incentivo teorico calcolato con l'algoritmo; in caso contrario, l'incentivo si ferma al valore della formula.