#208È possibile per un privato ad uso residenziale sostituire una caldaia a gas con pompa di calore elettrica?

Sì. Un privato che usa l'edificio a fini residenziali può sostituire la caldaia a gas con una pompa di calore elettrica e accedere al Conto Termico 3.0 con l'Intervento III.A. Deve però sapere che, sulla propria abitazione, non potrà abbinare il fotovoltaico tramite il Conto Termico: per quello restano le detrazioni fiscali.

I privati residenziali e l'Intervento III.A

I soggetti privati sono ammessi agli incentivi per gli interventi del Titolo III (produzione di energia da fonti rinnovabili) eseguiti su edifici a uso residenziale. La sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale esistente, cioè la vecchia caldaia a gas, con una pompa di calore elettrica rientra esattamente nell'Intervento III.A.

Le condizioni di base sono le stesse di ogni sostituzione: l'impianto preesistente deve essere esistente e funzionante, i nuovi generatori devono servire le medesime utenze e rispettare i requisiti minimi di efficienza. Vale anche quando si passa da una caldaia a una o più unità in pompa di calore, come spiegato nel caso della sostituzione di un generatore a gas con un sistema a pompa di calore.

Attenzione al fotovoltaico: il limite del residenziale

Qui sta l'equivoco più frequente. L'impianto fotovoltaico (Intervento II.H) appartiene al Titolo II, che per i privati è riservato ai soli edifici a destinazione terziaria.

Di conseguenza un privato non può mai richiedere l'incentivo del fotovoltaico col Conto Termico se l'edificio è residenziale: come ha chiarito il GSE con l'esempio della "signora Maria", può incentivare la pompa di calore ma non il fotovoltaico sulla casa di abitazione.

Il privato può abbinare pompa di calore e fotovoltaico tramite il Conto Termico solo se interviene su un edificio di sua proprietà a uso terziario (un ufficio, un negozio). Per la propria abitazione, la strada è incentivare la pompa di calore col Conto Termico e usare le detrazioni fiscali per il fotovoltaico, come dettagliato nella FAQ sul fotovoltaico trainato dalla pompa di calore per i privati.