#418Mantenimento requisiti: Se il SR vende parte o totalità dell'edificio NZEB durante gli anni di erogazione o i successivi, cosa succede all'incentivo?

Il Soggetto Responsabile è tenuto a mantenere i requisiti dell'intervento e la disponibilità dell'immobile per 5 anni dalla data di conclusione dell'intervento (o dall'erogazione dell'ultima rata, a seconda delle specifiche contrattuali di durata, ma generalmente il vincolo è quinquennale). In caso di alienazione (vendita) dell'immobile incentivato durante questo periodo:

1. È necessario comunicare la variazione al GSE.
2. È possibile richiedere il subentro del nuovo proprietario nella titolarità del contratto e degli obblighi (incluso il mantenimento dei requisiti nZEB).
3. Se il subentro non avviene o non viene accettato, il GSE può procedere alla decadenza e al recupero degli incentivi erogati per il mancato rispetto del periodo minimo di mantenimento.