#445Quali requisiti deve avere l'edificio per accedere agli incentivi del Conto Termico 3.0?
Per poter richiedere gli incentivi del Conto Termico 3.0, sia per gli interventi del Titolo II che del Titolo III, l'edificio (o l'unità immobiliare) deve soddisfare tre requisiti contemporanei:
- Iscrizione al catasto edilizio urbano alla data di presentazione della domanda. Sono esclusi gli edifici classificati in categoria F (in costruzione)
- Impianto di climatizzazione invernale funzionante alla data di entrata in vigore del Decreto (25 dicembre 2025). Un edificio privo di impianto termico o con impianto non funzionante non è ammissibile
- Disponibilità del titolo autorizzativo: il Soggetto Responsabile deve conservare i pertinenti titoli abilitativi ed autorizzativi previsti dalla normativa vigente
Si tratta di requisiti cumulativi: la mancanza anche di uno solo di essi preclude l'accesso agli incentivi.
Per approfondire le casistiche sull'impianto esistente, consulta la FAQ #63 su come dimostrare l'esistenza dell'impianto e la FAQ #84 sui requisiti di accatastamento.
Questa FAQ è basata su una FAQ ufficiale del GSE, rielaborata con approfondimenti normativi e riferimenti incrociati.
Fonti: FAQ ufficiale GSE (09/01/2026); DM 7 agosto 2025, Art. 2, lett. i) e l), Art. 10; Regole Applicative CT 3.0, Par. 8
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